2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
28.3万円/㎡
前年比-41.6%
仙台市青葉区
69.7万円/㎡
前年比-22.5%
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クレアホームズフラン仙台五橋
宮城県仙台市青葉区北目町
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩6分
2021年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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7階 / 60.45㎡の場合
相場
4,453万円
73.7万円/㎡
2,709
3,872
5,035
6,197
AI査定結果
推定相場価格
4,453万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,872万円〜5,035万円
64.1万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月16日
クレアホームズフラン仙台五橋
4,380万円（72.5万円/㎡）/ 7階 / 60.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 4,380万円 | 72.5万円 | 7階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,480万円 | 74.1万円 | 7階 | 60.45㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | クレアホームズフラン仙台五橋 仙台市青葉区北目町 | 五橋駅6分 | 4,380万円 | 72.5万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/03 | ノブレス北仙台 仙台市青葉区通町二丁目 | 北仙台駅5分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザ・パークハウス仙台通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅10分 | 4,290万円 | 59.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/27 | グランドメゾン勾当台通ザ・タワー 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 東 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレミスト広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/15 | プラウドタワー仙台勾当台通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅6分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 西 | 2020年 | 95戸 | RC |
| 2023/07/18 | ライオンズ台原フォレストフォート 仙台市青葉区台原五丁目 | 台原駅8分 | 4,380万円 | 58.1万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/19 | ザ・パークハウス仙台晩翠通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/04 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/11 | ル・サンクタワー仙台勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 勾当台公園駅5分 | 5,390万円 | 74.0万円 | 72.86㎡ | 2LDK | 5階 / 23階建 | 南 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズ定禅寺グランフォート 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 4,890万円 | 67.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレミスト仙台西公園 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅6分 | 5,980万円 | 81.1万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で41.6%下落、仙台市青葉区では22.5%下落しています。
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